住宅借り方ガイド 予算を決定する

希望条件や相場などから判断して、物件を選ぶ際の予算を決定します。家賃は毎月払うものですから、予算を組む際は無理のない額で組む必要があります。ここでは、予算を決定する上で知っておきたいポイントについてご紹介します。

家賃以外の費用も計算に入れる

物件によっては家賃以外に、共益費や駐車代、ケーブルテレビ使用料など、各種設備の管理費・利用費が発生します。それらは意外と大きな額になることもあるので、よく確認しておきましょう。また、契約時に必要となる敷金・礼金、仲介手数料や保証料、その他諸経費などについても確認しておく必要があります。

家賃の目安となるポイント

支払う家賃の目安は、手取り月収の3分の1の金額です。家賃がこの金額以下であれば、毎月無理なく支払えるといわれています。ただし、参考にする手取り月収は、臨時的な収入に左右されない、確実にもらえるものであることが条件となります。また、3分の1といっても、ほかの支出が多い場合や手取り月収が極端に少ない場合は、参考になりませんので、あくまで目安として考えてください。

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