物件引き渡しの受け方

契約が締結されたら、引き渡しが行われます。引き渡しの流れや確認すべきポイントについて知っておきましょう。

引渡日の前に住宅を確認し、現状と契約書・仕様書との間に違いがないか確認を行います。違いがあった場合は、引渡日前までに契約書通りにしていただくように依頼しましょう。

引き渡し時に、物件代金の残金や諸費用を支払います。また、登記申請に使う住民票や委任状といった書類の準備も必要です。引き渡しが行われる当日に不備が発覚しないよう、必要となるものについて十分に確認しておきましょう。

まれに引渡日を迎えたにもかかわらず、物件が完成していない場合や売主の引っ越しが済んでいないといった問題が発生します。そのような場合は、不動産会社と対応について話し合う一方、法律の専門家に相談しましょう。